Setelah pesta pernikahan usai, Sahabat digibank mungkin menghadapi setumpuk urusan sebagai pasangan suami-istri baru. Salah satu urusan penting yang membutuhkan banyak perhatian dan biaya adalah membeli rumah. Selain sebagai kebutuhan pokok, rumah merupakan aset berharga yang memiliki banyak nilai positif dengan memilikinya.
Namun, membeli rumah bisa menjadi tantangan finansial yang perlu didiskusikan bersama. Kamu dan pasangan dapat memulai menyiapkan diri dengan mengalokasikan tabungan khusus untuk membeli rumah. Keuangan rumah tangga untuk kebutuhan lainnya juga harus kamu pertimbangkan dengan bijak.
Mau Beli Rumah Setelah Nikah? Cermati Tips Mengatur Uang Berikut Ini
Harga tanah dan rumah tidak murah, bahkan terus meningkat setiap tahunnya. Hal tersebut membuat kamu membutuhkan usaha tambahan untuk membeli rumah setelah nikah. Selain menabung, ada banyak hal lain yang perlu kamu cermati dan lakukan. Ikuti tips mengatur uang berikut ini agar impian membeli rumah idaman segera terwujud.
1. Tentukan Waktu yang Tepat untuk Membeli Rumah
Langkah pertama yang harus kamu lakukan adalah menentukan waktu yang tepat untuk membeli rumah. Sangat penting untuk merencanakan pembelian rumah sedini mungkin, sehingga kamu dapat langsung mengumpulkan tabungan untuk membayar uang muka yang ditargetkan. Misalnya, harga rumah yang kamu inginkan Rp800 juta, maka uang muka yang perlu kamu siapkan sebesar 15% x Rp800 juta = Rp120 juta. Jika kamu merencanakan pembelian rumah tersebut dalam waktu 5 tahun, maka kamu wajib menabung Rp120 juta : 60 bulan = Rp2 juta per bulan.
Perhatikan kondisi pasar properti dan suku bunga yang berlaku. Bukan tidak mungkin harga rumah yang kamu inginkan saat ini akan berkali lipat lebih mahal pada 5 tahun ke depan. Antisipasi yang dapat kamu lakukan adalah menabung dalam jumlah yang lebih besar atau membeli produk investasi dengan hasil lebih tinggi daripada jenis-jenis tabungan konvensional.
2. Buat Rencana Anggaran yang Realistis
Buatlah rencana anggaran yang terperinci dan realistis. Hitung semua pengeluaran rutin bulanan kamu, termasuk cicilan, biaya hidup, asuransi, dan lainnya. Tetapkan batas maksimum untuk harga rumah yang kamu beli sesuai dengan kemampuan keuangan kamu dan pasangan. Hindari membeli rumah hanya karena suka dengan tampilan bangunan atau lingkungan yang mewah saja. Sesuaikan dengan kondisi finansial dan kebutuhan lain yang juga harus kamu perhatikan.
Selain itu, anggaran beli rumah juga termasuk biaya tambahan lain yang perlu kamu siapkan. Biaya lain-lain tersebut di antaranya adalah biaya booking atau uang tanda jadi, Biaya Perolehan Hak Tanah dan Bangunan (BPHTB), pajak pembelian, biaya balik nama, hingga biaya jasa notaris.
3. Alokasi Rekening Khusus untuk Membeli Rumah
Segera alokasi rekening tabungan khusus untuk menyimpan dana pembelian rumah. Pisahkan dana ini agar kamu tidak tergoda menggunakannya untuk keperluan lain. Selalu prioritaskan penyetoran rutin ke rekening ini untuk memudahkan kamu mencapai mencapai target.
4. Berhemat dan Disiplin dalam Pengeluaran
Pepatah ‘hemat pangkal kaya’ itu benar, lho! Kamu perlu berdisiplin dalam pengeluaran dan berhemat lebih banyak untuk mencapai target beli rumah impian. Penting untuk meninjau kembali kebiasaan pengeluaran kamu dan cari area di mana kamu dapat menghemat lebih banyak uang. Hindari pembelian impulsif dan pengeluaran yang bersifat konsumtif, sehingga kamu bisa mengalokasikan dana tersedia untuk menabung.
Salah satu strategi berhemat adalah dengan cara mengurangi uang ngopi atau makan siang di restoran sebesar Rp50 ribu - Rp70 ribu setiap hari selama 5 tahun. Pengeluaran lain yang juga mungkin bisa kamu kurangi seperti keanggotaan gym, membeli produk perawatan kulit di luar produk basic, langganan streaming, membeli produk fashion setiap bulan, dan lainnya. Hitungan tersebut bisa jadi berbeda dan dapat disesuaikan dengan pengeluaran konsumtif lain yang biasa kamu lakukan.
Baca Juga: Tabungan: Manfaat, Penyebab Sulit Menabung & Tips Suksesnya
5. Tambah Penghasilan
Untuk mempercepat proses menabung membeli rumah, pertimbangkan untuk menambah penghasilan. Kamu dan pasangan dapat mencari peluang tambahan seperti pekerjaan paruh waktu atau pekerjaan lepas yang sesuai dengan keahlian atau minat. Saat ini tersedia banyak peluang sebagai pekerja kerja lepas di internet, misalnya sebagai digital content creator/content specialist, dan sebagainya.sehingga bisa membantu meningkatkan saldo tabungan untuk membeli rumah lebih cepat.
Selain itu, pilihan lainnya kamu juga bisa berjualan online di marketplace dalam dan luar negeri. Jualan online tidak membutuhkan modal besar, kamu bisa mengambil bagian sebagai reseller produk orang lain atau sebagai affiliate marketing.
6. Berinvestasi dengan Bijak
Selain menabung secara konvensional, pertimbangkan untuk berinvestasi dengan bijak. Pelajari berbagai instrumen investasi seperti Reksa Dana, atau Obligasi yang tersedia di Aplikasi digibank untuk dapat membantu kamu menghasilkan keuntungan lebih jangka waktu yang telah kamu tentukan. Namun, pastikan untuk memahami profil risiko yang terlibat dan konsultasikan dengan digibank Advisor jika diperlukan. Pilih jenis investasi yang cocok dengan jangka waktu yang sesuai target keuangan untuk beli rumah.
7. Terus Memantau dan Evaluasi Target
Pantau secara teratur jenis-jenis tabungan yang kamu miliki terhadap target membeli rumah. Cek ulang rencana anggaran secara berkala dan sesuaikan jika diperlukan. Kalau ada perubahan dalam situasi keuanganmu, seperti kenaikan gaji atau pengeluaran yang tidak terduga, evaluasi kembali rencana awal dan sesuaikan dengan dengan kondisi terkini.
Konsisten dan komitmen dalam menabung sangat penting untuk terus kamu lakukan. Apapun yang terjadi dalam kondisi keuanganmu, jangan sampai terlewat menyetor atau bahkan tergoda menggunakannya untuk keinginan yang bersifat impulsif. Disiplin dalam menabung akan membantu kamu mewujudkan membeli rumah impian.
Membeli rumah setelah menikah merupakan impian banyak pasangan. Cara terbaik mewujudkan impian tersebut adalah dengan mengatur keuangan secara bijak. Oleh karena itu, kamu dapat membuka rekening tabungan di digibank by DBS. Kamu juga bisa memanfaatkan 20 Dompet Maxi yang memudahkan kamu mengatur tabungan atau alokasi pos budget untuk tujuan beli rumahmu.
Buka rekening melalui digibank by DBS sangat mudah dengan seluruh prosesnya 100% digital. Kamu hanya perlu melakukan verifikasi wajah dengan fitur face biometric, selfie langsung dari smartphone kamu, dan menyiapkan e-KTP. Seluruh transaksi harian dapat kamu lakukan secara online dalam 1 aplikasi saja.
Tak hanya itu saja, tersedia gratis transfer tanpa kuota dengan memanfaatkan fitur BI-Fast hal ini berguna banget buat Sahabat digibank yang suka melakukan transfer online dan butuh proses cepat.
Jadi tunggu apalagi, Yuk, segera buka tabungan di digibank by DBS sekarang juga!download aplikasi digibank by DBS sekarang juga. Cek informasi produk selengkapnya di sini.
