Obligasi atau surat utang merupakan instrumen investasi aman dan menguntungkan. Karena itu bisa menjadi alternatif dalam mengatur keuangan, termasuk rencana memiliki hunian. Semua orang pasti ingin memiliki rumah yang nyaman. harga rumah setiap waktu terus naik. Ini yang menjadikan setiap orang harus mengatur keuangan agar bisa membelinya.
Cara investasi obligasi yang mudah menjadi pilihan terbaik bagi semua orang, termasuk untuk perencanaan pemilikan rumah. Dengan berinvestasi, maka aset atau dana yang dimiliki akan berkembang sehingga lebih cepat terkumpul untuk membeli rumah.
Cara Budgeting dan Produk Investasi Membeli Rumah Terbaik
Saat ini banyak developer yang menawarkan perumahan dengan berbagai tipe dan fasilitas. Semakin lengkap sarana umum yang tersedia, harga perumahan tersebut bertambah tinggi. Apalagi jika berada di kawasan terbaik yang mempunyai prospek bagus untuk berkembang.
Meski mahal, tidak ada salahnya berencana memiliki rumah di kawasan tersebut. Sebagai tempat tinggal, rumah yang dibeli harus nyaman dan memenuhi standar semua penghuni.
Untuk memilikinya perlu menyiapkan anggaran dengan matang. Kesalahan dalam perencanaan bukan hanya membuat kecewa, tetapi juga bisa berdampak kehilangan nilai aset yang tidak sedikit.
a. Cara budgeting untuk membeli rumah
Tidak semua orang yang mempunyai penghasilan besar bisa membeli hunian nyaman. Bahkan tidak sedikit yang sampai purna tugas belum mempunyai tempat tinggal sendiri. Kemampuan membeli rumah tidak hanya dipengaruhi oleh besar penghasilan, namun juga bagaimana cara mengatur keuangan sehingga semua kebutuhan, termasuk tempat tinggal terpenuhi.
Cara mengatur budget sangat penting agar keinginan mempunyai rumah segera terwujud. Selain menabung, produk lain seperti investasi perlu dipertimbangakan. Salah satu jenisnya adalah surat utang
Dengan demikian keinginan untuk mempunyai hunian segera terwujud. Menunda rencana membeli rumah terlalu lama juga tidak tepat. Harganya semakin mahal dan tidak dapat terjangkau. Berikut cara budgeting:
1. Cash atau kredit
Langkah pertama dalam membuat budget pembelian rumah adalah, pikirkan apakah akan membelinya secara kredit atau cash. Jika cash, maka harus terkumpul dana dalam jumlah banyak. dari masa saja asalnya? Apakah tabungan sudah cukup? Ada aset yang bisa dijual atau meminjam.
Selanjutnya jika memilih kredit, berapa lama jangkanya. Apakah selama masa membayar cicilan kemungkinan penghasilan mencukupi. Hal yang tidak kalah penting adalah berapa DP yang harus disiapkan. Angka untuk ini juga cukup besar, pastikan sudah tersedia atau anggaran guna memenuhi kebutuhan tersebut.
2. Tentukan anggaran
Menentukan jumlah anggaran juga tidak kalah penting. Besarnya anggaran berpengaruh pada tipe rumah yang bisa dimiliki, juga lokasinya. Jika menginginkan harga yang lebih murah, daerah pinggiran bisa menjadi pilihan.
Pertumbuhan dan kebutuhan jumlah perumahan akan membuat wilayah yang sekarang belum ramai menjadi penuh dengan rumah serta penghuninya. Jadi, sebaiknya pertimbangkan juga proyeksi perkembangan wilayah.
3. Melunasi hutang
Utang terutama konsumtif tanpa disadari bakal mengurangi aset. Jika tidak terkontrol bisa membuat keinginan memiliki rumah hanya mimpi. Karena itu, segera hitung kembali jumlah hutang dan lunasi segera.
Apabila masih mempunyai kewajiban membayar hutang, kemampuan mencicil rumah juga berkurang. Pendapatan yang ada harus terbagi untuk banyak pos pengeluaran.
4. Cari pendapatan sampingan
Mencari pendapatan sampingan merupakan langkah tepat untuk segera mewujudkan mimpi memiliki rumah. Saat ini dengan semakin terbukanya digitalisasi di semua sektor memberi kesempatan banyak jenis usaha yang bisa dijalankan. Tidak perlu keluar rumah atau meninggalkan pekerjaan tetap, bisa mendapatkan penghasilan tambahan yang signifikan.
Mulailah dengan menggali potensi dan mengembangkannya. Menjadi broker, marketing, membuka toko online, guru les dan sebagainya. Banyak lapangan pekerjaan yang bisa menghasilkan uang namun tetap dapat menyelesaikan tugas utama.
5. Pantau perkembangan tabungan
Tidak sedikit orang yang merasa nyaman karena mempunyai tabungan. Padahal nilai tukarnya bisa menurut. Apabila terjadi inflasi, maka besar tabungan tersebut akan semakin rendah dibandingkan dengan harga rumah. Karena itu harus memantaunya dan memikirkan untuk memindahkan ke produk lain. Salah satu pilihan adalah surat utang.
Cara investasi obligasi yang mudah dan terjangkau bisa menjadi alternatif untuk mengumpulkan dana agar segera bisa membeli rumah. Apalagi di zaman serba online ini, untuk membeli produk investasi sangat mudah dan terjangkau.
6. Kurangi biaya hidup
Terakhir, poin ini sering menjadi akar permasalahan keuangan. Tidak sedikit orang yang merasa sudah bekerja keras, namun tidak mampu membeli rumah. Biaya hidup dapat dikurangi dengan memangkas pengeluaran tidak perlu. Alihkan dana tersebut untuk hal yang lebih produktif dan menguntungkan.
b. Investasi yang cocok untuk mengumpulkan dana guna membeli rumah
Investasi bukan hanya menjadi alat untuk menyimpan aset, tetapi juga mengembangkannya. Dengan berinvestasi, maka dana yang dimiliki jumlahnya akan bertambah. Saat ini banyak fitur atau produk investasi yang ditawarkan oleh lembaga pengelola.
Sebelum membeli produk, kenali kelebihan dan kekurangannya. Setiap produk investasi mempunyai potensi keuntungan dan kerugian. Karena itu sebaiknya pertimbangkan dan pilih sesuai dengan karakter agar aman dan menguntungkan. Beberapa produk investasi yang bisa menjadi pilihan adalah:
- Reksadana
- Saham
- Obligasi
- Deposito
- Properti
Dari beberapa jenis investasi tersebut, obligasi merupakan pilihan tepat untuk persiapan membeli rumah. Tidak heran jika saat ini banyak orang yang mengalihkan asetnya dari produk lain ke jenis satu ini. Karakter dari instrumen ini sangat tepat bagi siapa saja yang ingin mengembangkan dananya secara mudah, aman dan menguntungkan.
Jenis surat berharga ini dikeluarkan oleh emiten atau lembaga pengelola. Sedangkan berdasarkan asalnya terbagi menjadi 3 jenis: pemerintah, korporasi dan ritel.
Pemerintah mengeluarkan surat berharga untuk mendanai proyek besar dan memenuhi anggaran belanja. Sedangkan korporasi juga menjual dengan berbagai keunggulan. Ritel juga produk pemerintah yang dipasarkan melalui distributor.
c. Kenapa memilih investasi obligasi
Dari sekian banyak jenis investasi, tidak sedikit yang merekomendasikan surat utang. Hal ini tentu tidak terlepas dari kelebihannya dibanding produk lain. Investor mudah untuk mengelolanya dan memberikan rasa nyaman dalam berinvestasi. Keunggulannya adalah:
1. Aman
Jenis surat utang merupakan investasi aman. apalagi jika membeli produk emiten pemerintah. Dalam masa investasi, dana mendapat jaminan 100%. Jadi jika jatuh tempo, dapat dipastikan semua dana akan kembali berikut keuntungan yang sudah disepakati.
2. Pendapatan tetap
Salah satu pertimbangan orang enggan untuk berinvestasi adalah pendapatan yang fluktuatif. Namun tidak demikian jika memilih surat utang. Pendapatan tetap sudah ditentukan dari pertama pembelian produk dalam bentuk bunga atau yield. Baik besar maupun waktu penerimaannya sudah tertentu.
3. Bisa mendapatkan double income
Produk investasi satu ini mempunyai potensi pendapatan dari dua sumber. Pertama yield atau bunga yang akan diterima setiap jatuh tempo atau waktu yang ditentukan. Sedangkan yang kedua berasal dari capital gain, yaitu selisih harga produk dari investasi awal ketika dijual sebelum jatuh tempo.
Dengan dua potensi keuntungan ini, keinginan untuk bisa membeli rumah akan cepat terlaksana. Apalagi produk investasi tersebut aman dan jarang terjadi penurunan harga yang menyebabkan kerugian.
4. Bunga lebih tinggi dari tabungan
Menyimpan dana dalam bentuk tabungan lazim dilakukan oleh sebagian besar orang karena sifatnya yang liquid dan dapat menghasilkan bunga. Liquid artinya mudah tersedia ketika dibutuhkan.
Namun tidak jarang secara finansial, menabung justru menyebabkan kerugian. Bunga tabungan yang relatif kecil kemungkinan tidak seimbang dengan inflasi sehingga nilai tukarnya turun.
5. Mudah menjualnya
Produk surat utang mempunyai banyak keunggulan sehingga mudah untuk menjualnya. Apalagi tersedia pasar sekunder sebagai tempat transaksi yang aman dan menguntungkan. Dengan mempunyai produk surat berharga, bukan hanya mengamankan aset, tetapi juga membuat keinginan mempunyai rumah lebih cepat terwujud.
6. Harga stabil
Harga produk surat berharga jauh lebih stabil dari investasi lainnya. Bahkan nyaris tidak pernah turun secara drastis dan menyebabkan kerugian. Karena itu, mempunyai fitur ini sangat menguntungkan. tanpa melakukan transaksi, dana yang diinvestasikan aman dan menghasilkan keuntungan.
Saat ini kecenderungan instrumen investasi banyak yang berpindah ke produk surat utang. Apalagi banyak lembaga yang mengeluarkan dengan harga terjangkau dan jangka pendek. Hal ini tentu sangat menarik bagi investor untuk menyimpan dan mengembangkan asetnya.
Bagi yang ingin mempunyai rumah, dengan membeli produk investasi satu ini lebih bisa mengarahkan dan merencanakan secara finansial dengan lebih matang. Bukan hanya besarnya dana, kepastian penerimaan modal investasi dan keuntungan yang pasti, yaitu setiap jatuh tempo memudahkan untuk persiapan dana.
Persiapkan dana untuk Membeli Rumah dengan Investasi Obligasi
Obligasi bisa menjadi cara yang tepat untuk mengumpulkan uang guna membeli rumah impian. Apalagi sekarang tersedia Aplikasi digibank by DBS yang aman, mudah dan menguntungkan. Semua orang bisa menggunakannya untuk berinvestasi dari mana saja. Selain aman, aplikasi ini mempunyai banyak keuntungan dalam membantu berinvestasi.
a. Menyediakan bermacam surat utang lengkap di pasar perdana dan sekunder
b. Tersedia produk mulai dari Rp1 juta
c. Satu aplikasi bisa untuk berbagai jenis transaksi
Semua proses transaksi bisa Anda lakukan dengan sangat mudah, efisien dan praktis. Jangan sampai menunda keinginan mempunyai rumah lebih lama, segerai investasi obligasi melalui aplikasi terbaik ini. Langsung saja cek di sini untuk informasi lebih jelas.
