Investment Asset Line

At a Glance

Memenuhi kebutuhan konsumsi Anda serta berinvestasi di Reksa Dana dan Obligasi

Dapat menjaminkan lebih dari 1 (satu) produk per Fasilitas IAL

Suku bunga kompetitif dengan biaya provisi yang ringan

Pinjaman sampai dengan 70% dari total dana investasi Anda

IAL Facility

Type	Collateral	Term	Fund Limit
Mutual Funds as Collateral	Pasar Uang, Pendapatan Tetap, Campuran, Saham, (Dalam mata uang IDR & USD)	≤ 1 (satu) tahun	≥ Rp100 juta per produk yang dijaminkan
Bonds Collateral	(Dalam mata uang IDR & USD)	≤ mengikuti jangka waktu produk yang dijaminkan, atau jangka waktu yang tercepat apabila produk yang dijaminkan lebih dari 1 (satu)	≤ Rp10 miliar per nasabah

Cara Perhitungan Bunga Harian Fasilitas IAL.

Akumulasi berdasarkan perhitungan bunga harian di setiap akhir bulan dan menjadi bunga tertagih di awal bulan berikut.

Jumlah bunga tertagih yang tidak dibayarkan otomatis akan mengurangi jumlah Fasilitas IAL yang tidak terpakai.

Bunga harian Fasilitas IAL = Nilai Fasilitas IAL terpakai X Bunga Fasilitas IAL X Jumlah hari penggunaan Fasilitas IAL / 360

Ilustrasi Perhitungan Bunga.

Nilai Fasilitas IAL Rp250,000,000	Tenor Fasilitas IAL 12 months	Bunga Fasilitas IAL 10%
Bulan 1	Bulan 2
Nilai pemakaian: Rp100.000.000 Sisa nilai Fasilitas IAL: Rp150.000.000 Bunga pemakaian Fasilitas IAL = Rp100,000,000 x 10% x 30 days 360 = Rp833,333	Jika bunga tertagih tidak dibayarkan, maka nilai Fasilitas IAL bulan ke 2 menjadi: Sisa nilai Fasilitas IAL – bunga tertagih Rp150,000,000 - Rp833,333 = Rp149,166,667

Nilai Fasilitas IAL Rp250,000,000

Tenor Fasilitas IAL
12 months

Bunga Fasilitas IAL
10%

Bulan 1

Bulan 2

Nilai pemakaian: Rp100.000.000

Sisa nilai Fasilitas IAL: Rp150.000.000

Bunga pemakaian Fasilitas IAL

= Rp100,000,000 x 10% x 30 days

360

= Rp833,333

Jika bunga tertagih tidak dibayarkan, maka nilai Fasilitas IAL bulan ke 2 menjadi:

Sisa nilai Fasilitas IAL – bunga tertagih

Rp150,000,000 - Rp833,333

= Rp149,166,667

Loan To Value ("LTV") Ratio:

Maximum 70 %

Dari total dana investasi di Reksa Dana / Obligasi / Produk Terstruktur.

Selama jangka waktu pemberian Fasilitas IAL, Bank akan memonitor rasio LTV (Loan to Value) sehingga masih berada dalam batas yang ditentukan.

LTV = Fasilitas limit atau total outstanding (mana yang lebih tinggi) X 100% / Nilai pasar dari jaminan

2. Jika LTV berada di 75% ≤ LTV < 80%, maka akan terjadi Collateral Shortfall.

	Komposisi Produk yang Dijaminkan	%	Value (Rp)
First Day	Mutual Fund A		300,000,000
	Mutual Fund B		400,000,000
	Mutual Fund C		300,000,000
	Komposisi Produk yang Dijaminkan		1,000,000,000
	Loan to Value	70%
	Maximum Value of Loan Facility (fixed during the facility tenor)		700,000,000
	Value used (assumption)		300,000,000

	Composition of Products Put as Collateral	%	Value (Rp)
Second Day*	Mutual Fund A		250,000,000
	Mutual Fund B		350,000,000
	Mutual Fund C		300,000,000
	Total Market Value of Products Put as Collateral		900,000,000
	Loan to Value	70%
	Maximum Value of Loan Facility (fixed during the facility tenor)		700,000,000
	Value used (assumption)		300,000,000

*Terjadi pergerakan nilai pasar dari produk yang dijaminkan.

Calculation of Status	Status Fasilitas IAL pinjaman di hari ke-2
700,000,000 900,000,000	X	100%	=	77.78% Collateral Shortfall

Calculation of Status

Status Fasilitas IAL pinjaman di hari ke-2

700,000,000

900,000,000

100%

77.78% Collateral Shortfall

Anda memiliki 4 (empat) hari kerja (T+4) setelah diberitahukan oleh Bank untuk melakukan tindak lanjut sebagaimana disebutkan di bawah ini. Apabila Anda tidak melakukan tindak lanjut dalam jangka waktu T+4 tersebut, Bank dapat melakukan pencairan jaminan pada 1 (satu) hari kerja berikutnya.

Status	LTV	Jangka Waktu Penyelesaian
Collateral Shortfall	75% < LTV <80%	4 business days

FOLLOW-UP

Jika limit Fasilitas IAL belum digunakan seluruhnya	Jika limit Fasilitas IAL telah digunakan seluruhnya
Mengurangi batas Fasilitas IAL tetapi batas yang baru harus di atas total saldo dari Fasilitas IAL Mengurangi batas Fasilitas IAL dan membayar kelebihan Fasilitas IAL jika batas yang baru jumlahnya dibawah saldo dari Fasilitas IAL. Menambah nilai jaminan dengan produk investasi lain yang telah dimiliki.	Menambah nilai jaminan dengan produk investasi lain yang telah dimiliki. Mengurangi limit Fasilitas IAL pinjaman dan membayar kelebihan Fasilitas IAL dengan perhitungan batas yang baru.

2. Jika LTV berada di ≥ 80%, maka akan terjadi Force Sell.

	Komposisi Produk yang Dijaminkan	%	Value (Rp)
First Day	Mutual Fund A		300,000,000
	Mutual Fund B		400,000,000
	Mutual Fund C		300,000,000
	Total Market Value of Products Put as Collateral		1,000,000,000
	Loan to Value	70%
	Nilai Maksimum Fasilitas Pinjaman (tetap selama tenor fasilitas)		700,000,000
	Value used (assumption)		300,000,000

	Composition of Products Put as Collateral	%	Value (Rp)
Second Day	Mutual Fund A		250,000,000
	Mutual Fund B		350,000,000
	Mutual Fund C		250,000,000
	Total Market Value of Products Put as Collateral		850,000,000
	Loan to Value	70%
	Maximum Value of Loan Facility (fixed during the facility tenor)		700,000,000
	Value used (assumption)		300,000,000

*Terjadi pergerakan nilai pasar dari produk yang dijaminkan.

Anda memiliki 2 (dua) hari kerja (T+2) setelah diberitahukan oleh Bank untuk melakukan tindak lanjut sebagaimana disebutkan di atas. Apabila Anda tidak melakukan tindak lanjut dalam jangka waktu T+2 tersebut, Bank dapat melakukan pencairan jaminan pada 1 (satu) hari kerja berikutnya. Hasil pencairan jaminan berkaitan dengan Force Sell akan diselesaikan langsung ke rekening pinjaman dan jika terdapat kelebihan dana, akan dikreditkan ke rekening Anda.

Status	LTV	Duration of Settlement
Forced Selling	≥ 80%	2 business days

EXCESS USAGE

Apabila terjadi penggunaan fasilitas yang melebihi batas pada LTV 70%, Anda akan diberikan waktu 15 (lima belas) hari kerja (T+15) setelah diberitahukan oleh Bank untuk melakukan tindakan. Bank akan segera melakukan pencairan jaminan pada 1 (satu) hari kerja berikutnya (T+16) apabila tidak ada tindak lanjut dari Anda.

Status	Jangka Waktu Penyelesaian	Tindakan
Excess Usage	T+15 business days	Membayar kelebihan penggunaan Fasilitas IAL

Eligibility & Fees

Warga Negara Indonesia (WNI) dan merupakan nasabah individual.
Minimum usia 21 tahun dan maksimum 65 tahun pada saat pengajuan.
Tujuan dari pengambilan Fasilitas IAL untuk keperluan konsumsi.
Mata uang dari produk yang dijadikan jaminan harus sama dengan mata uang Fasilitas IAL.
Produk investasi yang dijadikan jaminan untuk Fasilitas IAL tidak sedang dijadikan jaminan untuk fasilitas pinjaman lainnya di Bank DBS.